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九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
新麗花園
新麗花園 中層
瓊東街2號
售
$408萬
已補地價
|
$10,569.9/呎售
新麗花園
中層
居屋
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基本信息
放盤編號：HD37675247;物業編號：D184857
實用面積：386呎，每呎10569.9元
建築面積：447呎，每呎9127.5元
實用面積
386呎
$10569.9/呎售
建築面積
447呎
$9127.5/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37675247
物業編號
D184857
放盤日期
09/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
新麗花園
樓齡
40年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
600
發展商
新鴻基
其他設施
平台花園, 兒童遊樂場
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到彩虹站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.4萬
首期
$122.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
KELVIN
金滙地產代理公司
|
S-418369
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51453589 主區齊盤
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瓊東街2號
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地鐵：彩虹站（1.0 公里）
商場：荷里活廣場（877 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.2 公里）
社區設施：斧山公園（442 米）
學校：真鐸學校（305 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新麗花園小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等，選擇多元。
新麗花園小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，新麗花園的樓齡為41年。這表示該物業於1985年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新麗花園設有平台花園及兒童遊樂場供住客使用。屋苑並未提供會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新麗花園位於牛池灣，日常生活購物十分方便。屋苑附近有牛池灣街市及熟食中心，亦鄰近彩虹邨商場和坪石商場，內有超級市場及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考個別單位的估價。
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