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和記新邨 B座極高層

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梨木道2號

售
$288.8萬

和記新邨B座極高層

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梨木道2號

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基本信息

放盤編號：HD37658322;物業編號：CR63359323

實用面積：372呎，每呎8064.5元

實用面積

372呎

$8064.5/呎

建築面積

-

-

間隔：2房1廳

睡房

2

客廳

1

廁所

-

景觀

-

特色

-

物業座數

B座

樓盤編號

HD37658322

物業編號

CR63359323

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

18/12/2025

樓盤介紹

代理：Chloe Diu;利嘉閣地產有限公司;S-543155

Chloe Diu

利嘉閣地產有限公司 | S-543155

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

樓齡

-

屋苑期數

-

物業座數

-

單位總數

-

發展商

-

其他設施

-

校網

-

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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Chloe Diu

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生活配套

地鐵：葵興站（1.0 公里）

商場：葵興商場（320 米）

醫院：仁濟醫院（1.9 公里）

社區設施：光輝圍遊樂場（251 米）

學校：慈幼葉漢千禧小學（622 米）

常見問題

和記新邨位於校網64區，附近小學包括嗇色園主辦可銘學校及梨木樹天主教小學等。中學則屬於葵青區，選擇眾多，例如中華傳道會安柱中學和佛教善德英文中學。

和記新邨位於校網64區，附近小學包括嗇色園主辦可銘學校及梨木樹天主教小學等。中學則屬於葵青區，選擇眾多，例如中華傳道會安柱中學和佛教善德英文中學。

截至2025年，和記新邨的樓齡為49年，屬於較為成熟的私人屋苑。

由於樓齡較高，和記新邨的住客設施相對基本，主要提供休憩空間或兒童遊樂設施。一般不設現代會所、健身室或泳池等設施。

日常購物非常方便。屋苑附近有超級市場，步行可達上葵涌街市，滿足新鮮食材需求。此外，梨木樹商場等鄰近商場亦提供多樣化的商店和食肆。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，一般為數百至千餘元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，差餉為5%，地租一般為3%。