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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
晉名峰
晉名峰 A座 低層
樂葵徑2號
租
$55,000
|
$41.6/呎租
售
$2,800萬
|
$21,180.0/呎售
晉名峰
A座
低層
私人住宅
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基本信息
晉名峰的基本信息
放盤編號：HD37662647;物業編號：CY60347631
實用面積：1,322呎，每呎21180.0元，每呎租金41.6元
建築面積：1,738呎，每呎16110.5元，每呎租金31.6元
實用面積
1,322呎
$21180.0/呎售
$41.6/呎租
建築面積
1,738呎
$16110.5/呎售
$31.6/呎租
間隔：4房2廳4廁
睡房
4
客廳
2
廁所
4
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:A座
物業座數
A座
樓盤編號:HD37662647
樓盤編號
HD37662647
物業編號:CY60347631
物業編號
CY60347631
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Yonfee Tsang;利嘉閣地產有限公司;S-547081
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司 | S-547081
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:晉名峰
屋苑
晉名峰
樓齡:20年
樓齡
20年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:21
物業座數
21
單位總數:424
單位總數
424
發展商:永泰/南豐
發展商
永泰/南豐
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、宴會廳
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、宴會廳
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站:20分鐘
火炭站
20分鐘
按揭計數機
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按揭成數
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$9.3萬
首期:$840萬
首期
$840萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9.3萬
月供
$9.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
|
S-547081
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樂葵徑2號
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地鐵：火炭（1.4 公里）
商場：沙田商業中心（1.1 公里）
醫院：沙田醫院（4.8 公里）
社區設施：桂地街花園（1.2 公里）
學校：培基小學（613 米）
常見問題
晉名峰的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為20年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
晉名峰設有完善住客設施，包括室內及室外泳池、健身室、兒童遊樂場/遊戲室及宴會廳等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方便。屋苑附近有超級市場，火炭區內亦有商場及街市。鄰近沙田市中心，提供更多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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