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火炭 | 九肚山
火炭
晉名峰

晉名峰 E座極高層

tip

樂葵徑2號

租
$26,000

|

$44.4/呎租

售
$950萬

|

$16,211.6/呎售

晉名峰E座極高層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

晉名峰的基本信息

放盤編號：HD37664567;物業編號：CI50598830

實用面積：586呎，每呎16211.6元，每呎租金44.4元

建築面積：738呎，每呎12872.6元，每呎租金35.2元

實用面積

586呎

$16211.6/呎售$44.4/呎租

建築面積

738呎

$12872.6/呎售

$35.2/呎租

間隔：2房2廳1廁

睡房

2

客廳

2

廁所

1

座向:西北

座向

西北

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:E座

物業座數

E座

樓盤編號:HD37664567

樓盤編號

HD37664567

物業編號:CI50598830

物業編號

CI50598830

放盤日期:04/12/2025

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

代理：Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545

Paul Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-511545

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

晉名峰的屋苑資料

屋苑:晉名峰

屋苑

晉名峰

樓齡:20年

樓齡

20年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:21

物業座數

21

單位總數:424

單位總數

424

發展商:永泰/南豐

發展商

永泰/南豐

其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、宴會廳

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、宴會廳

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網

小學: 91・中學: 沙田區

火炭站:20分鐘

火炭站

20分鐘

按揭計數機

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按揭成數

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按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$3.2萬

首期:$285萬

首期

$285萬

按揭成數:70%

按揭成數

70%

按揭利率:3%

按揭利率

3%

供款年期:25年

供款年期

25年

月供:$3.2萬

月供

$3.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Paul Wong

Paul Wong

利嘉閣地產有限公司|S-511545

平均回覆時間

< 30分鐘

WELCOME WHATSAPP, WECHAT #真盤源 #真實委託 #真實放盤與其逐樣問，不如搵我一站式全方面幫你手一手二手，放賣放租，租樓買樓，前期準備 #首次置業，銀行按揭上會 #法律諮詢

家速生活圈

樂葵徑2號

樂葵徑2號

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地鐵：火炭（1.4 公里）

商場：沙田商業中心（1.1 公里）

醫院：沙田醫院（4.8 公里）

社區設施：桂地街花園（1.2 公里）

學校：培基小學（613 米）

常見問題

晉名峰的常見問題

小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

該物業樓齡為20年。

晉名峰設有完善住客設施，包括室內及室外泳池、健身室、兒童遊樂場/遊戲室及宴會廳等，滿足不同住客需求。

日常生活購物方便。屋苑附近有超級市場，火炭區內亦有商場及街市。鄰近沙田市中心，提供更多元化的購物選擇。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。

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