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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
晉名峰
晉名峰 A座 中層
樂葵徑2號
售
$2,600萬
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$16,179.2/呎售
晉名峰
A座
中層
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基本信息
晉名峰的基本信息
放盤編號：HD37665470;物業編號：CP53937336
實用面積：1,607呎，每呎16179.2元
建築面積：2,078呎，每呎12512.0元
實用面積
1,607呎
$16179.2/呎售
建築面積
2,078呎
$12512.0/呎售
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:A座
物業座數
A座
樓盤編號:HD37665470
樓盤編號
HD37665470
物業編號:CP53937336
物業編號
CP53937336
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Mike Chan;利嘉閣地產有限公司;S-122677
Mike Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-122677
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屋苑:晉名峰
屋苑
晉名峰
樓齡:20年
樓齡
20年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:21
物業座數
21
單位總數:424
單位總數
424
發展商:永泰/南豐
發展商
永泰/南豐
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、宴會廳
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、宴會廳
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站:20分鐘
火炭站
20分鐘
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首期:$780萬
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$780萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8.6萬
月供
$8.6萬
*以上價錢只供參考
Mike Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-122677
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樂葵徑2號
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地鐵：火炭（1.4 公里）
商場：沙田商業中心（1.1 公里）
醫院：沙田醫院（4.8 公里）
社區設施：桂地街花園（1.2 公里）
學校：培基小學（613 米）
常見問題
晉名峰的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
小學屬91校網，附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區，例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業樓齡為20年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
晉名峰設有完善住客設施，包括室內及室外泳池、健身室、兒童遊樂場/遊戲室及宴會廳等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方便。屋苑附近有超級市場，火炭區內亦有商場及街市。鄰近沙田市中心，提供更多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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