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世界花園
世界花園 紫荊閣 (3座) 極高層
龍柏街2號
售
$2,500萬
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$13,888.9/呎售
世界花園
紫荊閣 (3座)
極高層
私人住宅
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世界花園的基本信息
放盤編號：HD37681548;物業編號：CW70969255
實用面積：1,800呎，每呎13888.9元
建築面積：2,000呎，每呎12500.0元
實用面積
1,800呎
$13888.9/呎售
建築面積
2,000呎
$12500.0/呎售
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向:北
座向
北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:紫荊閣 (3座)
物業座數
紫荊閣 (3座)
樓盤編號:HD37681548
樓盤編號
HD37681548
物業編號:CW70969255
物業編號
CW70969255
放盤日期:16/02/2026
放盤日期
16/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Leo Li; 利嘉閣地產有限公司
Leo Li
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:世界花園
屋苑
世界花園
樓齡:48年
樓齡
48年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界發展
發展商
新世界發展
其他設施:室外泳池、健身室
其他設施
室外泳池、健身室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站:8分鐘
大圍站
8分鐘
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$8.3萬
首期:$750萬
首期
$750萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8.3萬
月供
$8.3萬
*以上價錢只供參考
Leo Li
利嘉閣地產有限公司
|
E-339468
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龍柏街2號
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地鐵：顯徑（2.0 公里）
商場：旭達商場（2.2 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（7.3 公里）
社區設施：紅梅谷自然教育徑（9.0 公里）
學校：保良局王賜豪(田心谷)小學Po Leung Kuk Dr. Jimmy Wong Chi-Ho (Tin Sum Valley) Primary School（815 米）
常見問題
世界花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
世界花園位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
世界花園位於大圍，小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，世界花園的樓齡為49年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
世界花園為住客提供多項設施，包括室外泳池及健身室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
世界花園鄰近大圍，日常生活購物非常方便。附近有大圍街市、多間超級市場，大型購物商場「圍方」亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異；差餉一般為物業應課差餉租值的5%，地租則為3%，兩者均需按季繳交。
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