新興花園康仁閣 (2座)

安埔里2號

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$16,000

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新興花園康仁閣 (2座)

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基本信息

實用面積

424呎

$37.7/呎租

建築面積

491呎

$32.6/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

康仁閣 (2座)

樓盤編號

HD37661166

物業編號

CV61556306

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Hugo Hui

利嘉閣地產有限公司 | S-571644

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

新興花園

樓齡

39年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1460

發展商

房委會/新昌營造

其他設施

兒童遊樂場,停車場

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大埔墟站

12分鐘

租房費用計算

按金

$3.2萬

上期租金

$1.6萬

代理佣金

$8,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$5.6萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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$3.2萬

上期租金

$1.6萬

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常見問題

新興花園附近有多所學校選擇，小學屬84校網，例如大埔舊墟公立學校、聖公會林裘謀小學。中學則屬大埔區校網，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等。

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生活配套

地鐵：大埔墟（1.8 公里）

商場：新興商場（297 米）

醫院：大埔醫院（1.4 公里）

社區設施：完善公園長者健體園地（512 米）

學校：三水同鄉會禤景榮學校（668 米）

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放盤編號：HD37661166;物業編號：CV61556306

實用面積：424呎，每呎租金37.7元

建築面積：491呎，每呎租金32.6元

間隔：2房2廳1廁

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代理：Hugo Hui;利嘉閣地產有限公司;S-571644

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租房費用參考：$5.6萬

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新興花園附近有多所學校選擇，小學屬84校網，例如大埔舊墟公立學校、聖公會林裘謀小學。中學則屬大埔區校網，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等。

根據資料顯示，新興花園的樓齡為39年。

新興花園的住客設施包括兒童遊樂場及停車場。屋苑未設有會所、健身室或泳池等設施。

新興花園位於大埔市中心，日常生活購物十分方便。附近有大埔超級城等大型購物商場，亦有多間超級市場及大埔墟街市，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。新興花園的管理費一般每呎約1.2至1.5港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

生活配套

地鐵：大埔墟（1.8 公里）

商場：新興商場（297 米）

醫院：大埔醫院（1.4 公里）

社區設施：完善公園長者健體園地（512 米）

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