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新興花園 康仁閣 (2座)
新興花園
康仁閣 (2座)
居屋
安埔里2號
5
2026-03-22
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屋苑專頁
租
$16,000
| @$38/呎
424呎
實用面積
491呎
建築面積
--
樓層
--
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 6
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基本信息
樓盤編號:HD37661166
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屋苑或大廈:新興花園
屋苑或大廈
新興花園
物業編號:CV61556306
物業編號
CV61556306
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2025-12-02
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2025-12-02
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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新興花園丨大埔市中心·安埔里2號
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新興花園 安埔里2號
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租房費用參考:$5.6萬
按金:$3.2萬
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上期租金:$1.6萬
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代理佣金:$8,000
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其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
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首次需付:$5.6萬
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*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
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若遇不實樓盤 / 違規情況:
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常見問題
新興花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
新興花園位於大埔市中心,小學校網屬84區,附近有保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學校網則屬大埔區,例如王肇枝中學和迦密柏雨中學等知名學府都在附近。
新興花園位於大埔市中心,小學校網屬84區,附近有保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學校網則屬大埔區,例如王肇枝中學和迦密柏雨中學等知名學府都在附近。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為40年。根據2026年計算,新興花園於1986年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
新興花園作為居屋屋苑,主要設有兒童遊樂場及停車場等基本住客設施。屋苑內不設會所、健身室或泳池等私人康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大埔超級城、昌運中心等大型購物商場,並有多間超級市場如惠康、百佳。此外,步行數分鐘即可到達大埔墟街市,提供新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,一般居屋每月約數百至千餘港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,差餉為每年應課差餉租值的5%,地租為3%。
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