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九龍
啟德新區
啟德新區
澐璟
澐璟 中層
承富里2號
租
$26,800
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$51.0/呎租
澐璟
中層
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基本信息
澐璟的基本信息
放盤編號：HD37656628;物業編號：SA165833
實用面積：526呎，每呎租金51.0元
實用面積
526呎
$51.0/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:豪宅精選
特色
豪宅精選
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37656628
樓盤編號
HD37656628
物業編號:SA165833
物業編號
SA165833
放盤日期:11/11/2025
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:澐璟
屋苑
澐璟
樓齡:1年
樓齡
1年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:-
單位總數
-
發展商:保利置業/華潤置地(海外)
發展商
保利置業/華潤置地(海外)
其他設施:健身室,室內泳池,室外泳池,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,多功能運動場,瑜伽室,桑拿室,蒸氣室,按摩池,休閒雅座,音樂室,卡拉OK室,遊戲室,會議室,麻雀室,桌球室,高爾夫球模擬室
其他設施
健身室,室內泳池,室外泳池,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,多功能運動場,瑜伽室,桑拿室,蒸氣室,按摩池,休閒雅座,音樂室,卡拉OK室,遊戲室,會議室,麻雀室,桌球室,高爾夫球模擬室
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
啟德站:8分鐘
啟德站
8分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$9.4萬
按金:$5.4萬
按金
$5.4萬
上期租金:$2.7萬
上期租金
$2.7萬
代理佣金:$1.3萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$9.4萬
首次需付
$9.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
KELVIN
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承富里2號
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地鐵：九龍灣（2.4 公里）
商場：MegaBox（1.5 公里）
醫院：九龍醫院（3.8 公里）
社區設施：啟德海濱公園（993 米）
學校：啟歷學校（1.5 公里）
常見問題
澐璟的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬34校網，包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，選擇眾多，例如喇沙書院、協恩中學等名校。
小學屬34校網，包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，選擇眾多，例如喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，澐璟的樓齡為2年，屬於非常新的物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳及多功能運動場等多元化設施，滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
澐璟位於啟德新區，日常生活購物便利。附近有大型購物商場如AIRSIDE，內設超級市場及多間商店食肆，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費，一般按單位面積計算，約每平方呎港幣5至6元。此外，還有差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。
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