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九龍
啟德新區
啟德新區
澐璟
澐璟 中層
承富里2號
租
$26,800
澐璟
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基本信息
放盤編號：HD37656628;物業編號：SA165833
實用面積：526呎，每呎租金51.0元
實用面積
526呎
$51.0/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656628
物業編號
SA165833
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
澐璟
樓齡
1年
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
582
發展商
保利置業/華潤置地(海外)
其他設施
健身室,室內泳池,室外泳池,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,多功能運動場,瑜伽室,桑拿室,蒸氣室,按摩池,休閒雅座,音樂室,卡拉OK室,遊戲室,會議室,麻雀室,桌球室,高爾夫球模擬室
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
啟德站
8分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$9.4萬
按金
$5.4萬
上期租金
$2.7萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$9.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
< 5分鐘
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啟德海景2房,開揚靚景, 全新未住過
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
澐璟位於啟德新區，小學校網屬34區，涵蓋多間名校如協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學校網則屬九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院等著名學府。
澐璟位於啟德新區，小學校網屬34區，涵蓋多間名校如協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學校網則屬九龍城區，包括喇沙書院、拔萃男書院等著名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，澐璟的樓齡為1年。由於今年是2025年，這表示該物業於2024年落成，屬於非常新的住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
澐璟提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳及燒烤場。此外，還有瑜伽室、桑拿室、蒸氣室、卡拉OK室和高爾夫球模擬室等，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟德新區的日常生活購物非常方便。區內設有大型購物商場如AIRSIDE，提供多樣化的餐飲和零售選擇。此外，附近亦有超級市場和小型商店，足以應付日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。澐璟的管理費預計約為每平方呎數元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%，具體金額會因單位而異。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：九龍灣（2.4 公里）
商場：MegaBox（1.5 公里）
醫院：九龍醫院（3.8 公里）
社區設施：啟德海濱公園（993 米）
學校：啟歷學校（1.5 公里）
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