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澐璟
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中層
私人住宅
承富里2號
2026-03-05
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屋苑專頁
租
$26,800
| @$51/呎
526呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
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座向
2房 1廳 1廁
間隔
1 / 7
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基本信息
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同屋苑其他樓盤
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基本信息
樓盤編號:HD37672289
樓盤編號
HD37672289
屋苑或大廈:澐璟
屋苑或大廈
澐璟
物業編號:SA165833
物業編號
SA165833
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-30
刊登日期
2025-12-30
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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MANDY
金匯地產代理公司
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位置好全新跑道區
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近半年價格變動
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屋苑:澐璟
屋苑
澐璟
樓齡:1年
樓齡
1年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:-
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-
發展商:保利置業/華潤置地(海外)
發展商
保利置業/華潤置地(海外)
其他設施:健身室,室內泳池,室外泳池,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,多功能運動場,瑜伽室,桑拿室,蒸氣室,按摩池,休閒雅座,音樂室,卡拉OK室,遊戲室,會議室,麻雀室,桌球室,高爾夫球模擬室
其他設施
健身室,室內泳池,室外泳池,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,多功能運動場,瑜伽室,桑拿室,蒸氣室,按摩池,休閒雅座,音樂室,卡拉OK室,遊戲室,會議室,麻雀室,桌球室,高爾夫球模擬室
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
啟德站:8分鐘
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澐璟 承富里2號
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租房費用計算
租房費用參考：$9.4萬
按金:$5.4萬
按金
$5.4萬
上期租金:$2.7萬
上期租金
$2.7萬
代理佣金:$1.3萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$9.4萬
首次需付
$9.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
澐璟的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬34校網，包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，選擇眾多，例如喇沙書院、協恩中學等名校。
小學屬34校網，包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學則屬九龍城區，選擇眾多，例如喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，澐璟的樓齡為2年，屬於非常新的物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、宴會廳及多功能運動場等多元化設施，滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
澐璟位於啟德新區，日常生活購物便利。附近有大型購物商場如AIRSIDE，內設超級市場及多間商店食肆，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費，一般按單位面積計算，約每平方呎港幣5至6元。此外，還有差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。
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