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大埔
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寶雅苑
寶雅苑 逸和閣 (A座) 低層
大埔太和路2號
售
$360萬
寶雅苑
逸和閣 (A座)
低層
私人住宅
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大埔太和路2號
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基本信息
放盤編號：HD37660524;物業編號：CX62944318
實用面積：443呎，每呎8126.4元
建築面積：583呎，每呎6175.0元
實用面積
443呎
$8126.4/呎
建築面積
583呎
$6175.0/呎
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
逸和閣 (A座)
樓盤編號
HD37660524
物業編號
CX62944318
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Lily Huang;利嘉閣地產有限公司;S-514960
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司 | S-514960
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
寶雅苑
樓齡
36年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
2448
發展商
房委會
其他設施
籃球場、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到太和站
4分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.5萬
首期
$36萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司
|
S-514960
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
地鐵站旁,交通方便,有裝修,投資回報好,上車一流,100元印花稅,居屋已補地價
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：太和（267 米）
商場：太和廣場（457 米）
醫院：大埔醫院（2.6 公里）
社區設施：林村河（714 米）
學校：大埔官立小學（469 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
寶雅苑位於校網84區，附近小學包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學及迦密柏雨中學等，選擇眾多。
寶雅苑位於校網84區，附近小學包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬於大埔區，例如王肇枝中學及迦密柏雨中學等，選擇眾多。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為36年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有籃球場及遊樂場/遊戲室等住客設施。資料中未提及會所、健身室或泳池等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
寶雅苑位處大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有大埔超級城等大型購物商場，亦有超級市場及大埔墟街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，居屋一般較低；差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，由政府評定。
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