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新界東
大埔
大埔市中心
寶雅苑
寶雅苑 逸和閣 (A座) 低層
大埔太和路2號
售
$398萬
|
$8,984.2/呎售
寶雅苑
逸和閣 (A座)
低層
私人住宅
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基本信息
寶雅苑的基本信息
放盤編號:HD37660524;物業編號:CX62944318
實用面積:443呎,每呎8984.2元
建築面積:583呎,每呎6826.8元
實用面積
443呎
$8984.2/呎售
建築面積
583呎
$6826.8/呎售
間隔:2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:逸和閣 (A座)
物業座數
逸和閣 (A座)
樓盤編號:HD37660524
樓盤編號
HD37660524
物業編號:CX62944318
物業編號
CX62944318
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:Lily Huang;利嘉閣地產有限公司;S-514960
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司 | S-514960
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:寶雅苑
屋苑
寶雅苑
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:2448
單位總數
2448
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:籃球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
籃球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到太和站:4分鐘
步行到太和站
4分鐘
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按揭成數
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按揭月供參考:$1.3萬
首期:$119.4萬
首期
$119.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司
|
S-514960
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地鐵站旁,交通方便,有裝修,投資回報好,上車一流,100元印花稅,居屋已補地價
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大埔太和路2號
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地鐵:太和(267 米)
商場:太和廣場(457 米)
醫院:大埔醫院(2.6 公里)
社區設施:林村河(714 米)
學校:大埔官立小學(469 米)
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常見問題
寶雅苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
寶雅苑位於大埔區,小學校網屬84區。附近學校選擇眾多,例如小學有保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學,中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等,提供多元化的教育選擇。
寶雅苑位於大埔區,小學校網屬84區。附近學校選擇眾多,例如小學有保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學,中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為37年。根據2026年的時間點計算,寶雅苑於1989年落成,屬於較成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
寶雅苑設有基本的住客設施,包括籃球場及遊樂場/遊戲室,供居民進行休閒活動。屋苑不設會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
寶雅苑位於大埔市中心,日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場大埔超級城,以及大埔墟街市,提供超級市場、食肆及各式商店,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,這些都是每月或每季需繳付的費用。