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愛琴灣 SANTORINI
青發街2號
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$528萬
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愛琴灣
私人住宅
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愛琴灣的基本信息
放盤編號：HD37667049;物業編號：S003359
實用面積：480呎，每呎11000.0元
建築面積：630呎，每呎8381.0元
實用面積
480呎
$11000.0/呎售
建築面積
630呎
$8381.0/呎售
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
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景觀:-
景觀
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特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37667049
樓盤編號
HD37667049
物業編號:S003359
物業編號
S003359
放盤日期:17/12/2025
放盤日期
17/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Oliver Lau;金輝地產公司;E-385719
Oliver Lau
金輝地產公司 | E-385719
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屋苑:愛琴灣
屋苑
愛琴灣
樓齡:21年
樓齡
21年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:90
單位總數
90
發展商:均來集團
發展商
均來集團
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
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首期:$158.4萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.8萬
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$1.8萬
*以上價錢只供參考
Oliver Lau
金輝地產公司
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青發街2號
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地鐵：屯門（5.7 公里）
商場：黃金海岸商場（1.5 公里）
醫院：屯門湖康診所（5.0 公里）
社區設施：青龍花園（1.4 公里）
學校：A.D. & F.D. of Pok Oi Hospital Mrs Cheng Yam On Millennium School（2.4 公里）
常見問題
愛琴灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愛琴灣小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬屯門區，選擇豐富，包括中華基督教會何福堂書院等。
愛琴灣小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬屯門區，選擇豐富，包括中華基督教會何福堂書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，愛琴灣的樓齡為22年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
愛琴灣設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、健康舞室及遊樂場/遊戲室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愛琴灣位處小欖，日常購物需前往鄰近地區。屋苑附近可能設有小型商店或便利店，大型超級市場、街市及購物商場則需前往屯門市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
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