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私人住宅
青發街2號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$458萬
| @$9,215/呎
497呎
實用面積
655呎
建築面積
--
樓層
東南
座向
2房 2廳 1廁
間隔
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樓盤介紹
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樓盤編號:HD37675138
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HD37675138
屋苑或大廈:愛琴灣
屋苑或大廈
愛琴灣
物業編號:CO67592811
物業編號
CO67592811
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-09
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2026-01-09
管理費:-
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-
單位特色
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景觀
-
裝修
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Mei Kwok
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:愛琴灣
屋苑
愛琴灣
樓齡:21年
樓齡
21年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:90
單位總數
90
發展商:均來集團
發展商
均來集團
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
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Mei Kwok
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.5萬
首期:$137.4萬
首期
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
愛琴灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愛琴灣小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬屯門區，選擇豐富，包括中華基督教會何福堂書院等。
愛琴灣小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等多間學校。中學則屬屯門區，選擇豐富，包括中華基督教會何福堂書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，愛琴灣的樓齡為22年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
愛琴灣設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、健康舞室及遊樂場/遊戲室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愛琴灣位處小欖，日常購物需前往鄰近地區。屋苑附近可能設有小型商店或便利店，大型超級市場、街市及購物商場則需前往屯門市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
