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青山灣花園
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私人住宅
青霞里2號
2026-03-13
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屋苑專頁
售
$298萬
| @$13,244/呎
225呎
實用面積
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1房 1廳
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基本信息
樓盤編號:HD37684409
樓盤編號
HD37684409
屋苑或大廈:青山灣花園
屋苑或大廈
青山灣花園
物業編號:S007517
物業編號
S007517
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-13
刊登日期
2026-03-13
管理費:-
管理費
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Oliver Lau
金輝地產公司
|C-093621
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青山灣花園丨三聖·青霞里2號
屋苑:青山灣花園
屋苑
青山灣花園
樓齡:46年
樓齡
46年
屋苑期數:0
屋苑期數
0
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:70
單位總數
70
發展商:恆基兆業地產
發展商
恆基兆業地產
其他設施:泳池,健身室,網球場,兒童遊樂場,平台花園
其他設施
泳池,健身室,網球場,兒童遊樂場,平台花園
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
屯門站:28分鐘
屯門站
28分鐘
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按揭每月供款
按揭月供參考:$9,892.048
首期:$89.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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25年
月供:$9,892.048
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常見問題
青山灣花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
青山灣花園小學屬71校網,附近學校包括中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區,例如中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。
青山灣花園小學屬71校網,附近學校包括中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區,例如中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業青山灣花園於2026年的樓齡為49年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
青山灣花園設有多項住客設施,包括泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場及平台花園,提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
青山灣花園鄰近三聖邨,邨內設有街市及超級市場,可滿足日常購物需求。此外,前往屯門市中心亦十分便捷,提供更多購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異;差餉一般為物業應課差餉租值的5%;地租則為應課差餉租值的3%(適用於新界物業)。
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