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屯門
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菁雋
菁雋
青棉徑2號
售
$248萬
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$18,370.4/呎售
菁雋
私人住宅
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基本信息
菁雋的基本信息
放盤編號：HD37662502;物業編號：CB52984588
實用面積：135呎，每呎18370.4元
實用面積
135呎
$18370.4/呎售
建築面積
-
-
間隔：1廳1廁
睡房
-
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:菁雋
物業座數
菁雋
樓盤編號:HD37662502
樓盤編號
HD37662502
物業編號:CB52984588
物業編號
CB52984588
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Joe Chan;利嘉閣地產有限公司;E-216450
Joe Chan
利嘉閣地產有限公司 | E-216450
平均回覆時間
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屋苑:菁雋
屋苑
菁雋
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:356
單位總數
356
發展商:俊和/益兆集團
發展商
俊和/益兆集團
其他設施:健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場
其他設施
健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
兆康站:15分鐘
兆康站
15分鐘
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HK$
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年
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按揭月供參考：$8,232.308
首期:$74.4萬
首期
$74.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8,232.308
月供
$8,232.308
*以上價錢只供參考
Joe Chan
利嘉閣地產有限公司
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青棉徑2號
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地鐵：兆康（1.5 公里）
商場：多寶購物商場（371 米）
醫院：屯門醫院（1.5 公里）
社區設施：青棉兒童遊樂場（351 米）
學校：聖公會蒙恩小學（589 米）
常見問題
菁雋的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。
菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，菁雋的樓齡為7年，屬於較新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
菁雋設有多項住客設施，包括健身室、多功能室、燒烤場、園林及兒童遊樂場，提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
菁雋位於屯門新墟，日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市、多間超級市場，以及V City和屯門市廣場等大型購物商場，滿足居民各種需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位而異。
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