菁雋

私人住宅

青棉徑2號

2026-03-21

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$1,098萬| @$16,291/呎

租

$24,500| @$36/呎

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基本信息

樓盤編號HD37664523

屋苑或大廈菁雋

物業編號CJ53947910

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

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💙利嘉閣真盤源💙屯門,天水圍,洪水橋主區分行 ✅專營屯門天水圍一二手私樓居屋 ✅大量一手二手筍盤 ✅提供各區二手筍盤情報 ✅主要負責屯門區樓盤 ✅亦負責全港一手新盤 ✅售後服務 ✅租後管理

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常見問題

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菁雋的常見問題

菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。

根據參考資料，菁雋的樓齡為7年，屬於較新的私人住宅物業。

菁雋設有多項住客設施，包括健身室、多功能室、燒烤場、園林及兒童遊樂場，提供多元化的休閒選擇。

菁雋位於屯門新墟，日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市、多間超級市場，以及V City和屯門市廣場等大型購物商場，滿足居民各種需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位而異。

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