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基本信息

實用面積

170呎

$16470.6/呎售$53.5/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

菁雋

樓盤編號

HD37665344

物業編號

CT43570196

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Kwun Tang Wai

利嘉閣地產有限公司 | S-481990

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

菁雋

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

356

發展商

俊和/益兆集團

其他設施

健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場

校網

小學: 71・中學: 屯門區

兆康站

15分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$84萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$9,294.542

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Kwun Tang Wai

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6年

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校網

小學: 71・中學: 屯門區

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Kwun Tang Wai

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地鐵：兆康（1.5 公里）

商場：多寶購物商場（371 米）

醫院：屯門醫院（1.5 公里）

社區設施：青棉兒童遊樂場（351 米）

學校：聖公會蒙恩小學（589 米）

常見問題

菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。

菁雋低層

租
$9,100

$53.5/呎租

售
$280萬

$16,470.6/呎售

菁雋

Kwun Tang Wai

Kwun Tang Wai

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商場：多寶購物商場（371 米）

醫院：屯門醫院（1.5 公里）

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菁雋

菁雋的基本信息

放盤編號：HD37665344;物業編號：CT43570196

實用面積：170呎，每呎16470.6元，每呎租金53.5元

間隔：1廳

景觀:-

特色:-

物業座數:菁雋

樓盤編號:HD37665344

物業編號:CT43570196

放盤日期:04/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Kwun Tang Wai;利嘉閣地產有限公司;S-481990

菁雋的屋苑資料

屋苑:菁雋

樓齡:6年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:356

發展商:俊和/益兆集團

其他設施:健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場

校網:小學: 71・中學: 屯門區

兆康站:15分鐘

按揭月供參考：$9,294.542

首期:$84萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$9,294.542

Kwun Tang Wai

菁雋的基本信息

放盤編號：HD37665344;物業編號：CT43570196

實用面積：170呎，每呎16470.6元，每呎租金53.5元

間隔：1廳

景觀:-

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物業座數:菁雋

樓盤編號:HD37665344

物業編號:CT43570196

放盤日期:04/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Kwun Tang Wai;利嘉閣地產有限公司;S-481990

菁雋的屋苑資料

屋苑:菁雋

樓齡:6年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:356

發展商:俊和/益兆集團

其他設施:健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場

校網:小學: 71・中學: 屯門區

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按揭月供參考：$9,294.542

首期:$84萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$9,294.542

Kwun Tang Wai

地鐵：兆康（1.5 公里）

商場：多寶購物商場（371 米）

醫院：屯門醫院（1.5 公里）

社區設施：青棉兒童遊樂場（351 米）

學校：聖公會蒙恩小學（589 米）

菁雋的常見問題

菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。

根據參考資料，菁雋的樓齡為7年，屬於較新的私人住宅物業。

菁雋設有多項住客設施，包括健身室、多功能室、燒烤場、園林及兒童遊樂場，提供多元化的休閒選擇。

菁雋位於屯門新墟，日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市、多間超級市場，以及V City和屯門市廣場等大型購物商場，滿足居民各種需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位而異。

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