菁雋中層

青棉徑2號

售
$350萬

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基本信息

實用面積

248呎

$14112.9/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

菁雋

樓盤編號

HD37665346

物業編號

CS53770314

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Roger Lee

利嘉閣地產有限公司 | S-293420

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

菁雋

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

356

發展商

俊和/益兆集團

其他設施

健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場

校網

小學: 71・中學: 屯門區

兆康站

15分鐘

按揭每月供款

首期

$35萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.5萬

*以上價錢只供參考

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生活配套

地鐵：兆康（1.5 公里）

商場：多寶購物商場（371 米）

醫院：屯門醫院（1.5 公里）

社區設施：青棉兒童遊樂場（351 米）

學校：聖公會蒙恩小學（589 米）

常見問題

菁雋位於屯門新墟，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。

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放盤編號：HD37665346;物業編號：CS53770314

實用面積：248呎，每呎14112.9元

間隔：1房1廳

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代理：Roger Lee;利嘉閣地產有限公司;S-293420

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菁雋位於屯門新墟，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。

根據資料顯示，該物業的樓齡為6年。

屋苑設有健身室、多功能室、燒烤場、園林及兒童遊樂場等住客設施，提供多元化的休閒選擇。然而，資料中並未提及設有泳池。

菁雋鄰近屯門市中心，日常生活購物非常方便。附近有屯門市廣場、V City等大型購物商場，亦有超級市場及街市，滿足居民的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。菁雋的管理費約為每平方呎3.5至4.0港元，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，金額會有所不同。

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