菁雋中層

青棉徑2號

售
$350萬

$14,112.9/呎售

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菁雋中層

私人住宅

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

248呎

$14112.9/呎售

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

菁雋

樓盤編號

HD37665346

物業編號

CS53770314

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Roger Lee

利嘉閣地產有限公司 | S-293420

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

菁雋

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

356

發展商

俊和/益兆集團

其他設施

健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場

校網

小學: 71・中學: 屯門區

兆康站

15分鐘

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按揭每月供款

首期

$105萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.2萬

*以上價錢只供參考

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地鐵：兆康（1.5 公里）

商場：多寶購物商場（371 米）

醫院：屯門醫院（1.5 公里）

社區設施：青棉兒童遊樂場（351 米）

學校：聖公會蒙恩小學（589 米）

常見問題

菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。

菁雋 中層

售$350萬

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菁雋中層

菁雋的基本信息

放盤編號：HD37665346;物業編號：CS53770314

實用面積：248呎，每呎14112.9元

間隔：1房1廳

景觀:-

特色:-

物業座數:菁雋

樓盤編號:HD37665346

物業編號:CS53770314

放盤日期:04/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Roger Lee;利嘉閣地產有限公司;S-293420

菁雋的屋苑資料

屋苑:菁雋

樓齡:6年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:356

發展商:俊和/益兆集團

其他設施:健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場

校網:小學: 71・中學: 屯門區

兆康站:15分鐘

按揭月供參考：$1.2萬

首期:$105萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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代理：Roger Lee;利嘉閣地產有限公司;S-293420

菁雋的屋苑資料

屋苑:菁雋

樓齡:6年

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物業座數:1

單位總數:356

發展商:俊和/益兆集團

其他設施:健身室,多功能室,燒烤場,園林,兒童遊樂場

校網:小學: 71・中學: 屯門區

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供款年期:25年

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商場：多寶購物商場（371 米）

醫院：屯門醫院（1.5 公里）

社區設施：青棉兒童遊樂場（351 米）

學校：聖公會蒙恩小學（589 米）

菁雋的常見問題

菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。

根據參考資料，菁雋的樓齡為7年，屬於較新的私人住宅物業。

菁雋設有多項住客設施，包括健身室、多功能室、燒烤場、園林及兒童遊樂場，提供多元化的休閒選擇。

菁雋位於屯門新墟，日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市、多間超級市場，以及V City和屯門市廣場等大型購物商場，滿足居民各種需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位而異。

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