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私人住宅
青棉徑2號
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2026-03-28
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屋苑專頁
售
$280萬
| @$16,471/呎
租
$9,200
| @$54/呎
170呎
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建築面積
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樓層
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座向
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基本信息
樓盤編號:HD37677013
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HD37677013
屋苑或大廈:菁雋
屋苑或大廈
菁雋
物業編號:CI68618062
物業編號
CI68618062
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-19
刊登日期
2026-01-19
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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Kit Lam
代理牌照｜E-284378
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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菁雋丨屯門新墟·青棉徑2號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$9,294.542
首期:$84萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$9,294.542
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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
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常見問題
菁雋的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。
菁雋附近有多所學校，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學和仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，菁雋的樓齡為7年，屬於較新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
菁雋設有多項住客設施，包括健身室、多功能室、燒烤場、園林及兒童遊樂場，提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
菁雋位於屯門新墟，日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市、多間超級市場，以及V City和屯門市廣場等大型購物商場，滿足居民各種需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位而異。
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