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永定道2號
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$800萬
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$12,558.9/呎售
威豪花園
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基本信息
放盤編號：HD37656343;物業編號：C835830
實用面積：637呎，每呎12558.9元
建築面積：761呎，每呎10512.5元
實用面積
637呎
$12558.9/呎售
建築面積
761呎
$10512.5/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656343
物業編號
C835830
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：JOYCE;金滙地產代理公司;E-302633
JOYCE
金滙地產代理公司 | E-302633
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
威豪花園
樓齡
36年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
744
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到彩虹站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.7萬
首期
$240萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考
JOYCE
金滙地產代理公司
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3房主套 西南
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永定道2號
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地鐵：彩虹站（343 米）
商場：采頤花園商場（959 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.5 公里）
社區設施：斧山公園（676 米）
學校：中華基督教會基華小學（520 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
威豪花園附近有多所學校，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學和嘉諾撒小學。中學則屬黃大仙區校網，包括中華基督教會協和書院及德望學校等。
威豪花園附近有多所學校，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學和嘉諾撒小學。中學則屬黃大仙區校網，包括中華基督教會協和書院及德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，威豪花園的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，屬於較成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
威豪花園設有室外泳池供住客使用。參考資料中未有提及會所、健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
威豪花園位於牛池灣，日常生活購物便利。附近有牛池灣街市及熟食中心，以及彩虹邨商場，提供超級市場、食肆及日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，分別為5%及3%。具體金額需參考個別單位的最新估值。
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