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九龍
鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
威豪花園
威豪花園 低層
永定道2號
售
$698萬
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$10,957.6/呎售
威豪花園
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37672783;物業編號：C835874
實用面積：637呎，每呎10957.6元
建築面積：761呎，每呎9172.1元
實用面積
637呎
$10957.6/呎售
建築面積
761呎
$9172.1/呎售
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37672783
物業編號
C835874
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
威豪花園
樓齡
36年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
744
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到彩虹站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.1萬
首期
$69.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.1萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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永定道2號
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地鐵：彩虹站（343 米）
商場：采頤花園商場（959 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.5 公里）
社區設施：斧山公園（676 米）
學校：中華基督教會基華小學（520 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
威豪花園的小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學等多間優質學校。中學則屬黃大仙區，提供中華基督教會協和書院等多元教育選擇，為學童提供便利的升學途徑。
威豪花園的小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學等多間優質學校。中學則屬黃大仙區，提供中華基督教會協和書院等多元教育選擇，為學童提供便利的升學途徑。
該物業的樓齡是多少？
威豪花園的樓齡為36年。由於今年是2025年，該物業於1989年落成，屬於區內較為成熟的私人住宅屋苑，擁有一定的社區基礎。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
威豪花園為住客提供室外泳池設施，是夏日消暑的好去處。參考資料中未有提及會所或健身室等其他康樂設施，主要以泳池作為其住客配套。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
威豪花園位於牛池灣，日常生活購物十分方便。附近設有牛池灣街市及多間超級市場，如惠康及百佳。此外，鄰近的坪石商場和彩虹邨商場亦提供更多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需向屋苑管理處查詢最新金額，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府按季或按年徵收。
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