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大涌橋路20-30號
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大涌橋路20-30號
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基本信息
放盤編號：HD37662592;物業編號：CL54546531
實用面積：242呎，每呎租金53.7元
建築面積：368呎，每呎租金35.3元
實用面積
242呎
$53.7/呎租
建築面積
368呎
$35.3/呎租
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
E座
樓盤編號
HD37662592
物業編號
CL54546531
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
23/12/2025
樓盤介紹
代理：Leo Tse;利嘉閣地產有限公司;S-205002
Leo Tse
利嘉閣地產有限公司 | S-205002
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
屋苑資料
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屋苑
河畔花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
租房費用計算
租房費用參考：$4.5萬
按金
$2.6萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金
$6,500
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Leo Tse
利嘉閣地產有限公司
|
S-205002
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生活配套
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地鐵：沙田圍（748 米）
商場：富豪花園商場（1.0 公里）
醫院：沙田醫院（3.3 公里）
社區設施：崗背街休憩花園（281 米）
學校：慈航學校（285 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
河畔花園位於沙田區，小學屬91校網，附近學校包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區校網，例如沙田循道衞理中學、聖公會曾肇添中學等。
河畔花園位於沙田區，小學屬91校網，附近學校包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區校網，例如沙田循道衞理中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，河畔花園的樓齡為41年。該屋苑於1984年落成，至今仍保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
河畔花園設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室。此外，屋苑亦提供壁球場、網球場及羽毛球場等運動設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
河畔花園的日常生活購物非常方便。屋苑設有商場，內有超級市場，附近亦有沙田圍街市及其他購物設施，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般每月數百元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需按季繳交。
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