河畔花園 A座低層

河畔花園A座低層

私人住宅

大涌橋路20-30號

2026-03-22

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租

$13,000| @$54/呎

242呎

實用面積

368呎

建築面積

低層

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2房 1廳

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Steven Fung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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$2.6萬

上期租金

$1.3萬

代理佣金

$6,500

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$4.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37664393

屋苑或大廈河畔花園

物業編號CN60100170

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

管理費-

單位特色

物業特色-

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Steven Fung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

查詢 60262005 Steven

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河畔花園丨沙田·大涌橋路20-30號

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常見問題

河畔花園的小學屬91校網，提供多間選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及佛教馬來亞小學。中學則屬於沙田區，區內有五旬節林漢光中學和沙田官立中學等眾多名校。

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河畔花園的常見問題

河畔花園的小學屬91校網，提供多間選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及佛教馬來亞小學。中學則屬於沙田區，區內有五旬節林漢光中學和沙田官立中學等眾多名校。

該物業的樓齡為42年。

屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、壁球場、網球場及羽毛球場，提供豐富的康樂選擇。

日常生活購物非常方便。屋苑附近設有河畔花園商場，內有超級市場。此外，步行距離內還有沙田圍街市及沙田圍邨商場，提供多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算，而差餉和地租則為政府徵收的費用，按物業的應課差餉租值釐定，通常每季繳交。

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