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新界東
沙田
沙田
河畔花園
河畔花園 A座 低層
河畔花園
A座
低層
私人住宅
大涌橋路20-30號
5
2026-03-22
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屋苑專頁
租
$13,000
| @$54/呎
242呎
實用面積
368呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 1廳
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37664393
樓盤編號
HD37664393
屋苑或大廈:河畔花園
屋苑或大廈
河畔花園
物業編號:CN60100170
物業編號
CN60100170
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Steven Fung
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
立即致電
線上查詢
查詢 60262005 Steven
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河畔花園丨沙田·大涌橋路20-30號
所在期數:河畔花園
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河畔花園
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物業座數:-
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單位總數:-
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樓齡:-
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發展商:-
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校網:-
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其他設施:-
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河畔花園 大涌橋路20-30號
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Steven Fung
利嘉閣地產有限公司
|
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租房費用計算
租房費用參考:$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
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常見問題
河畔花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
河畔花園的小學屬91校網,提供多間選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及佛教馬來亞小學。中學則屬於沙田區,區內有五旬節林漢光中學和沙田官立中學等眾多名校。
河畔花園的小學屬91校網,提供多間選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及佛教馬來亞小學。中學則屬於沙田區,區內有五旬節林漢光中學和沙田官立中學等眾多名校。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為42年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多項住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場、壁球場、網球場及羽毛球場,提供豐富的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑附近設有河畔花園商場,內有超級市場。此外,步行距離內還有沙田圍街市及沙田圍邨商場,提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算,而差餉和地租則為政府徵收的費用,按物業的應課差餉租值釐定,通常每季繳交。