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住宅售盤
新界東
沙田
沙田
河畔花園
河畔花園 D座 高層
大涌橋路20-30號
售
$390萬
|
$14,498.1/呎售
河畔花園
D座
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37664657;物業編號：CQ64043642
實用面積：269呎，每呎14498.1元
建築面積：385呎，每呎10129.9元
實用面積
269呎
$14498.1/呎售
建築面積
385呎
$10129.9/呎售
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
D座
樓盤編號
HD37664657
物業編號
CQ64043642
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
19/01/2026
樓盤介紹
代理：Joe Lam;利嘉閣地產有限公司;S-378221
Joe Lam
利嘉閣地產有限公司 | S-378221
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
河畔花園
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
1584
發展商
恒基兆業
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、壁球場、網球場、羽毛球場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田圍站
8分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$117萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
Joe Lam
利嘉閣地產有限公司
|
S-378221
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
河畔花園的小學屬91校網，提供多間選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及佛教馬來亞小學。中學則屬於沙田區，區內有五旬節林漢光中學和沙田官立中學等眾多名校。
河畔花園的小學屬91校網，提供多間選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及佛教馬來亞小學。中學則屬於沙田區，區內有五旬節林漢光中學和沙田官立中學等眾多名校。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為42年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、壁球場、網球場及羽毛球場，提供豐富的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑附近設有河畔花園商場，內有超級市場。此外，步行距離內還有沙田圍街市及沙田圍邨商場，提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算，而差餉和地租則為政府徵收的費用，按物業的應課差餉租值釐定，通常每季繳交。
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大涌橋路20-30號
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地鐵：沙田圍（748 米）
商場：富豪花園商場（1.0 公里）
醫院：沙田醫院（3.3 公里）
社區設施：崗背街休憩花園（281 米）
學校：慈航學校（285 米）
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