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新界東
沙田
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河畔花園
河畔花園 D座 中層
大涌橋路20-30號
售
$399萬
河畔花園
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大涌橋路20-30號
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基本信息
放盤編號：HD37665150;物業編號：CY35035398
實用面積：242呎，每呎16487.6元
建築面積：368呎，每呎10842.4元
實用面積
242呎
$16487.6/呎
建築面積
368呎
$10842.4/呎
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
D座
樓盤編號
HD37665150
物業編號
CY35035398
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Steven Fung;利嘉閣地產有限公司;E-238493
Steven Fung
利嘉閣地產有限公司 | E-238493
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
河畔花園
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
1584
發展商
恒基兆業
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、壁球場、網球場、羽毛球場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田圍站
8分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.7萬
首期
$39.9萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Steven Fung
利嘉閣地產有限公司
|
E-238493
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-河畔花園 D座
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
河畔花園位於沙田區，小學屬91校網，附近學校包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區校網，例如沙田循道衞理中學、聖公會曾肇添中學等。
河畔花園位於沙田區，小學屬91校網，附近學校包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區校網，例如沙田循道衞理中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，河畔花園的樓齡為41年。該屋苑於1984年落成，至今仍保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
河畔花園設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室。此外，屋苑亦提供壁球場、網球場及羽毛球場等運動設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
河畔花園的日常生活購物非常方便。屋苑設有商場，內有超級市場，附近亦有沙田圍街市及其他購物設施，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般每月數百元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需按季繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：沙田圍（748 米）
商場：富豪花園商場（1.0 公里）
醫院：沙田醫院（3.3 公里）
社區設施：崗背街休憩花園（281 米）
學校：慈航學校（285 米）
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