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新界東
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河畔花園
河畔花園 D座 中層
大涌橋路20-30號
售
$370萬
河畔花園
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大涌橋路20-30號
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基本信息
放盤編號:HD37666813;物業編號:CO65599225
實用面積:269呎,每呎13754.6元
建築面積:385呎,每呎9610.4元
實用面積
269呎
$13754.6/呎
建築面積
385呎
$9610.4/呎
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
D座
樓盤編號
HD37666813
物業編號
CO65599225
放盤日期
14/12/2025
最後更新日期
17/12/2025
樓盤介紹
代理:Joely Chung;利嘉閣地產有限公司;E-237893
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司 | E-237893
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
河畔花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.6萬
首期
$37萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
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高層向河2房,上車之選~
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地鐵:沙田圍(748 米)
商場:富豪花園商場(1.0 公里)
醫院:沙田醫院(3.3 公里)
社區設施:崗背街休憩花園(281 米)
學校:慈航學校(285 米)
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
河畔花園位於沙田區,小學屬91校網,附近學校包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區校網,例如沙田循道衞理中學、聖公會曾肇添中學等。
河畔花園位於沙田區,小學屬91校網,附近學校包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區校網,例如沙田循道衞理中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,河畔花園的樓齡為41年。該屋苑於1984年落成,至今仍保養良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
河畔花園設有多項住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室。此外,屋苑亦提供壁球場、網球場及羽毛球場等運動設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
河畔花園的日常生活購物非常方便。屋苑設有商場,內有超級市場,附近亦有沙田圍街市及其他購物設施,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,一般每月數百元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需按季繳交。