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怡富花園
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私人住宅
永定道20號
2026-03-03
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售
$520萬
| @$13,065/呎
398呎
實用面積
536呎
建築面積
中層
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1房 1廁
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樓盤編號:HD37672632
樓盤編號
HD37672632
屋苑或大廈:怡富花園
屋苑或大廈
怡富花園
物業編號:C836014
物業編號
C836014
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-30
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管理費:-
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-
單位特色
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-
景觀
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裝修
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JIMMY
代理放盤|E-339489
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屋苑:怡富花園
屋苑
怡富花園
樓齡:31年
樓齡
31年
屋苑期數:-
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物業座數:1
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1
單位總數:98
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98
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
其他設施:停車場
其他設施
停車場
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到彩虹站:3分鐘
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怡富花園 永定道20號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.7萬
首期:$156萬
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$156萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
怡富花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網45,附近有中華基督教會基慈小學、伊斯蘭鮑伯紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
小學屬校網45,附近有中華基督教會基慈小學、伊斯蘭鮑伯紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
該物業的樓齡是多少?
怡富花園的樓齡在2026年為32年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑主要設有停車場供住客使用。參考資料中未提及會所、健身室或泳池等其他住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
怡富花園位於牛池灣,日常生活購物十分方便。附近有牛池灣街市及多間超級市場,而大型購物商場荷里活廣場亦近在咫尺,提供多元化的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需向政府繳交。
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