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住宅售盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
囍滙
*抵租*地鐵上蓋 大型會所 罕有複式靚一房
皇后大道東200號
租
$38,000
|
$63.1/呎租
囍滙
第3座
中層
J室
私人住宅
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花園
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基本信息
放盤編號：HD37672926;物業編號：3690600
實用面積：602呎，每呎租金63.1元
實用面積
602呎
$63.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
第3座
樓盤編號
HD37672926
物業編號
3690600
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
01/01/2026
樓盤介紹
代理：Panda Ng;盈豐物業顧問有限公司;S-217788
Panda Ng
盈豐物業顧問有限公司 | S-217788
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
囍滙
樓齡
10年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
1096
發展商
市建局/合和/信置
其他設施
室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 桑拿室, 蒸氣室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 音樂室, 麻雀室, 桌球室, 迷你影院
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站
2分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$13.3萬
按金
$7.6萬
上期租金
$3.8萬
代理佣金
$1.9萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$13.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Panda Ng
盈豐物業顧問有限公司
|
S-217788
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皇后大道東200號
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地鐵：灣仔站（260 米）
商場：合和商場（193 米）
醫院：律敦治醫院（521 米）
社區設施：廈門街休憩處（260 米）
學校：綽羿教育中心（379 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
囍滙屬小學12校網及灣仔區中學校網。附近小學有嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等，中學則有皇仁書院、聖保祿中學等名校。
囍滙屬小學12校網及灣仔區中學校網。附近小學有嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等，中學則有皇仁書院、聖保祿中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為10年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑住客設施豐富，包括室內外泳池、健身室、桑拿室、多用途運動場、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場、閱讀室及迷你影院等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
囍滙設有商場「囍匯商場」，內有超級市場，購物十分便捷。皇后大道東一帶亦有眾多商店、食肆及灣仔街市，日常生活所需一應俱全。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要為管理費、差餉及地租。囍滙的管理費約每平方呎港幣3.5至4.5元，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，為政府徵收費用。
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