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住宅售盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
囍滙
灣仔 囍滙 [代理盤]第一期 第5座 低層 (7-16/32樓)灣仔著名豪宅屋苑
皇后大道東200號
售
$925萬
|
$21,022.7/呎售
囍滙
第5座
低層
私人住宅
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樓盤特色
單位特色
有裝修
優質校網
近地鐵站
有會所
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近大型商場
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37677265;物業編號：P09012601
實用面積：440呎，每呎21022.7元
實用面積
440呎
$21022.7/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
單位特色,有裝修,優質校網,近地鐵站,有會所,有露台,近大型商場,雅緻裝修
物業座數
第5座
樓盤編號
HD37677265
物業編號
P09012601
放盤日期
20/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：陳智斌 Chan Chi Pan;森森物業;S-621514
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業 | S-621514
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
屋苑
囍滙
樓齡
11年
屋苑期數
2
物業座數
4
單位總數
-
發展商
市建局/合和/信置
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂室,閱讀室,音樂室,卡拉OK室
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站
2分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.1萬
首期
$277.5萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$3.1萬
*以上價錢只供參考
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|
S-621514
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平均回覆時間
< 30分鐘
豪華會所，生活享受商店齊全，地鐵上蓋
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皇后大道東200號
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地鐵：灣仔站（260 米）
商場：合和商場（193 米）
醫院：律敦治醫院（521 米）
社區設施：廈門街休憩處（260 米）
學校：綽羿教育中心（379 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
囍滙位於灣仔，小學屬校網12，例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
囍滙位於灣仔，小學屬校網12，例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為11年。這表示囍滙於2015年落成，至今已服務居民超過十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外，還有多用途運動場、宴會廳、燒烤場及兒童遊樂場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰利東街，提供多樣化的餐飲及購物選擇，附近亦有超級市場及街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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