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富雍花園
元朗 富雍花園●全幢連花園
上輋200號
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$968萬
富雍花園
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上輋200號
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基本信息
放盤編號：HD37657489;物業編號：yyp-005810
建築面積：2,100呎，每呎4609.5元
實用面積
-
-
建築面積
2,100呎
$4609.5/呎
間隔：4房5廁
睡房
4
客廳
-
廁所
5
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657489
物業編號
yyp-005810
放盤日期
23/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
富雍花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
12
發展商
錦綉花園發展有限公司
其他設施
室外泳池,網球場,壁球場,兒童遊樂場,會所,超級市場,餐廳
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.1萬
首期
$96.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.1萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
富雍花園●全幢連花園上輋📌 八鄉粉錦公路屋苑📌 2100呎連大花園📌 天台有太陽能上蓋📌 路邊專線小巴及巴士往返西鐵、元朗市及上水
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：錦上路（5.5 公里）
商場：雍盛商場（8.0 公里）
醫院：博愛醫院（7.1 公里）
社區設施：林村郊野公園（4.0 公里）
學校：上輋公立學校(舊址)（192 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
富雍花園的小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等，選擇多元。
富雍花園的小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學校網則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
富雍花園於1989年落成，因此截至2025年，樓齡約為36年。物業保養良好，環境清幽。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑提供多樣住客設施，包括室外泳池、網球場、壁球場、兒童遊樂場及會所。此外，屋苑內亦設有超級市場和餐廳，方便住客日常所需。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便，屋苑內設有超級市場和餐廳。若需更多選擇，可前往鄰近的元朗市中心或錦田市集，提供更豐富的購物和餐飲體驗。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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