大埔美督南岸●三樓連天台及車位

汀角

售
$728萬

$4,986.3/呎售

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雅麗山莊

村屋

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三樓連天台

2個廁所

屋苑式

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開揚景觀

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3房單位

路邊小巴巴士

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套房

開放式

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1,460呎

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特色

套房,開放式,三樓連天台,2個廁所,屋苑式,連車位,開揚景觀,新樓齡,3房單位,路邊小巴巴士,靚裝修

物業座數

樓盤編號

HD37656206

物業編號

yyp-003862

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

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屋苑

雅麗山莊

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屋苑期數

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發展商

新世界發展

其他設施

住客會所,泳池,網球場,兒童遊樂場

校網

小學: 84・中學: 大埔區

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按揭每月供款

首期

$218.4萬

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25年

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*以上價錢只供參考

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美督南岸●三樓連天台大美督📌 大埔高質屋苑📌 開揚景觀遠眺海景📌 700呎(3房1套)三樓連700呎天台📌 靚裝即買即住📌 路邊小巴及巴士往返📌 連1個車位

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地鐵：烏溪沙站（20.8 公里）

商場：富善商場（7.3 公里）

醫院：大埔醫院（8.0 公里）

社區設施：八仙嶺郊野公園（10.7 公里）

學校：Spanish School of Hong Kong (Shuen WanCampus)（3.7 公里）

常見問題

附近小學屬於校網84，包括大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學及迦密柏雨中學。

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雅麗山莊

雅麗山莊的基本信息

放盤編號：HD37656206;物業編號：yyp-003862

建築面積：1,460呎，每呎4986.3元

$4986.3/呎售

間隔：3房2廁

景觀:-

特色:套房,開放式,三樓連天台,2個廁所,屋苑式,連車位,開揚景觀,新樓齡,3房單位,路邊小巴巴士,靚裝修

物業座數:-

樓盤編號:HD37656206

物業編號:yyp-003862

放盤日期:15/10/2025

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代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

雅麗山莊的屋苑資料

屋苑:雅麗山莊

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:16

單位總數:43

發展商:新世界發展

其他設施:住客會所,泳池,網球場,兒童遊樂場

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$2.4萬

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按揭成數:70%

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供款年期:25年

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Andy Yeung

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屋苑:雅麗山莊

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地鐵：烏溪沙站（20.8 公里）

商場：富善商場（7.3 公里）

醫院：大埔醫院（8.0 公里）

社區設施：八仙嶺郊野公園（10.7 公里）

學校：Spanish School of Hong Kong (Shuen WanCampus)（3.7 公里）

雅麗山莊的常見問題

附近小學屬於校網84，包括大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學及迦密柏雨中學。

雅麗山莊於1999年落成。截至2026年，該物業的樓齡約為27年。

屋苑設有住客會所、泳池、網球場及兒童遊樂場。住客可享用多樣化的康樂設施。

汀角區屬村屋地段，日常購物需前往大埔市中心。附近有小商店，但大型超級市場或商場則需乘車前往。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢，而差餉及地租則按物業估價徵收。

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