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美督南岸
美督南岸
大美督200號
售
$1,600萬
美督南岸
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大美督200號
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基本信息
放盤編號：HD37657752;物業編號：CR10561884
實用面積：2,152呎，每呎7434.9元
實用面積
2,152呎
$7434.9/呎
建築面積
-
-
間隔：5房2廳
睡房
5
客廳
2
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37657752
物業編號
CR10561884
放盤日期
01/12/2025
最後更新日期
14/12/2025
樓盤介紹
代理：Joyce Ho;利嘉閣地產有限公司;S-632479
Joyce Ho
利嘉閣地產有限公司 | S-632479
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
美督南岸
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
26
單位總數
26
發展商
恒基兆業
其他設施
私人花園,車位
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站
45分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.9萬
首期
$400萬
按揭成數
75%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$5.9萬
*以上價錢只供參考
Joyce Ho
利嘉閣地產有限公司
|
S-632479
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：馬鞍山（20.2 公里）
商場：迎海薈（21.7 公里）
醫院：大埔醫院（8.9 公里）
社區設施：大尾篤家樂徑（874 米）
學校：Spanish School of Hong Kong (Shuen WanCampus)（4.6 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
美督南岸位於大埔區，小學校網屬84區，附近有保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學等。中學校網則屬大埔區，包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。
美督南岸位於大埔區，小學校網屬84區，附近有保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學等。中學校網則屬大埔區，包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少？
美督南岸於1992年落成。截至2025年，該物業的樓齡約為33年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
美督南岸的住客設施主要包括私人花園及車位。屋苑提供基本設施，未有提及會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
大美督區以自然環境為主，日常生活購物相對不便。附近有少量士多及食肆，但大型超級市場、街市或購物商場則需前往大埔市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，屬政府徵收的費用。
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