大埔美督南岸2期●全幢大花園

汀角

售
$1,490萬

$7,095.2/呎售

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雅麗山莊

村屋

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樓盤特色

套房

5房或以上單位

全幢連花園

屋苑式

連車位

開揚景觀

路邊小巴巴士

3個廁所或以上

可寵物

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

建築面積

2,100呎

$7095.2/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

套房,5房或以上單位,全幢連花園,屋苑式,連車位,開揚景觀,路邊小巴巴士,3個廁所或以上,可寵物

物業座數

樓盤編號

HD37669802

物業編號

yyp-004783

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

28/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司｜C-066566

AI Powered

屋苑資料

屋苑

雅麗山莊

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新世界發展

其他設施

住客會所,泳池,網球場,兒童遊樂場

校網

小學: 84・中學: 大埔區

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$447萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$4.9萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司|E-300567

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美督南岸2期●全幢大花園汀角路📌 大埔美督南岸📌 屋苑式管理，極高私隱度📌 2100呎內複式📌 連一車位📌 交通方便，鄰近巴士總站，小型超市，眾多餐廳

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地鐵：烏溪沙站（20.8 公里）

商場：富善商場（7.3 公里）

醫院：大埔醫院（8.0 公里）

社區設施：八仙嶺郊野公園（10.7 公里）

學校：Spanish School of Hong Kong (Shuen WanCampus)（3.7 公里）

常見問題

附近小學屬於校網84，包括大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學及迦密柏雨中學。

大埔 美督南岸2期●全幢大花園

售$1,490萬

$7,095.2/呎售

雅麗山莊

雅麗山莊的基本信息

放盤編號：HD37669802;物業編號：yyp-004783

建築面積：2,100呎，每呎7095.2元

$7095.2/呎售

間隔：5房4廁

景觀:-

特色:套房,5房或以上單位,全幢連花園,屋苑式,連車位,開揚景觀,路邊小巴巴士,3個廁所或以上,可寵物

物業座數:-

樓盤編號:HD37669802

物業編號:yyp-004783

放盤日期:23/12/2025

最後更新日期:28/02/2026

代理：Andy Yeung; 宜家置業地產代理有限公司

雅麗山莊的屋苑資料

屋苑:雅麗山莊

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:16

單位總數:43

發展商:新世界發展

其他設施:住客會所,泳池,網球場,兒童遊樂場

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$4.9萬

首期:$447萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$4.9萬

Andy Yeung

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其他設施:住客會所,泳池,網球場,兒童遊樂場

校網:小學: 84・中學: 大埔區

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商場：富善商場（7.3 公里）

醫院：大埔醫院（8.0 公里）

社區設施：八仙嶺郊野公園（10.7 公里）

學校：Spanish School of Hong Kong (Shuen WanCampus)（3.7 公里）

雅麗山莊的常見問題

附近小學屬於校網84，包括大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學及迦密柏雨中學。

雅麗山莊於1999年落成。截至2026年，該物業的樓齡約為27年。

屋苑設有住客會所、泳池、網球場及兒童遊樂場。住客可享用多樣化的康樂設施。

汀角區屬村屋地段，日常購物需前往大埔市中心。附近有小商店，但大型超級市場或商場則需乘車前往。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢，而差餉及地租則按物業估價徵收。

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