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錦安花園
元朗 錦安花園●步行錦上路西鐵中層
錦安花園
村屋
錦田祠塘村200號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$480萬
| @$6,857/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
--
樓層
--
座向
3房 1廁
間隔
單位特色
步行鐵路站
開揚景觀
路邊小巴巴士
3房單位
中層
步行到市
屋苑式
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屋苑式
基本信息
樓盤介紹
屋苑資料
家速生活圈
常見問題
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37656107
樓盤編號
HD37656107
屋苑或大廈:錦安花園
屋苑或大廈
錦安花園
物業編號:yyp-003970
物業編號
yyp-003970
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
步行鐵路站/開揚景觀/路邊小巴巴士/3房單位/中層/步行到市/屋苑式
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
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錦安花園●步行錦上路西鐵中層祠塘村📌 錦上路正路邊名牌屋苑📌 步行西鐵及錦田市中心📌 實用700呎三房📌 光纖上網📌 路邊小巴及巴士
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:錦安花園
屋苑
錦安花園
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:43
物業座數
43
單位總數:127
單位總數
127
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到錦上路站:10分鐘
步行到錦上路站
10分鐘
家速生活圈
錦安花園 錦田祠塘村200號
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按揭每月供款
按揭月供參考:$1.6萬
首期:$144萬
首期
$144萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
錦安花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
錦安花園的校網屬小學74區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,而中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等選擇。
錦安花園的校網屬小學74區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等,而中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,錦安花園約於1994年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡約為32年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
錦安花園作為低密度屋苑,通常設有基本的住客設施,例如公共花園及停車位。一般而言,這類屋苑較少提供大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
錦安花園鄰近錦田市中心,日常購物尚算方便,可找到超級市場及街市滿足基本生活所需。若需更大型的購物商場或更多元化的選擇,則需前往元朗市中心。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因屋苑服務而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,通常為其年租值的5%及3%。此外,水電煤等公用事業費用亦是每月固定開支。
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