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住宅售盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
囍滙
*抵租*地鐵上蓋 大型會所 罕有複式靚一房
皇后大道東200號
租
$38,000
|
$63.1/呎租
囍滙
第3座
中層
J室
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
雅緻裝修
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37672926;物業編號：3690600
實用面積：602呎，每呎租金63.1元
實用面積
602呎
$63.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
有裝修,雅緻裝修
物業座數
第3座
樓盤編號
HD37672926
物業編號
3690600
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：Panda Ng;盈豐物業顧問有限公司;S-217788
Panda Ng
盈豐物業顧問有限公司 | S-217788
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
囍滙
樓齡
10年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
1096
發展商
市建局/合和/信置
其他設施
室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 桑拿室, 蒸氣室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 音樂室, 麻雀室, 桌球室, 迷你影院
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站
2分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$13.3萬
按金
$7.6萬
上期租金
$3.8萬
代理佣金
$1.9萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$13.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Panda Ng
盈豐物業顧問有限公司
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皇后大道東200號
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地鐵：灣仔站（260 米）
商場：合和商場（193 米）
醫院：律敦治醫院（521 米）
社區設施：廈門街休憩處（260 米）
學校：綽羿教育中心（379 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
囍滙位於灣仔，小學屬校網12，例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
囍滙位於灣仔，小學屬校網12，例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區，包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為11年。這表示囍滙於2015年落成，至今已服務居民超過十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外，還有多用途運動場、宴會廳、燒烤場及兒童遊樂場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰利東街，提供多樣化的餐飲及購物選擇，附近亦有超級市場及街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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