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住宅售盤
港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
囍滙
灣仔著名豪宅屋苑
皇后大道東200號
售
$925萬
|
$21,022.7/呎售
囍滙
第5座
低層
私人住宅
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樓盤特色
單位特色
有裝修
優質校網
近地鐵站
有會所
有露台
近大型商場
雅緻裝修
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基本信息
囍滙的基本信息
放盤編號:HD37677265;物業編號:P09012601
實用面積:440呎,每呎21022.7元
實用面積
440呎
$21022.7/呎售
建築面積
-
-
間隔:1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:單位特色,有裝修,優質校網,近地鐵站,有會所,有露台,近大型商場,雅緻裝修
特色
單位特色,有裝修,優質校網,近地鐵站,有會所,有露台,近大型商場,雅緻裝修
物業座數:第5座
物業座數
第5座
樓盤編號:HD37677265
樓盤編號
HD37677265
物業編號:P09012601
物業編號
P09012601
放盤日期:20/01/2026
放盤日期
20/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:陳智斌 Chan Chi Pan;森森物業;S-621514
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業 | S-621514
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-
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囍滙 2期的屋苑資料
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屋苑:囍滙 2期
屋苑
囍滙 2期
樓齡:10年
樓齡
10年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:1096
單位總數
1096
發展商:市建局/合和/信置
發展商
市建局/合和/信置
其他設施:室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 桑拿室, 蒸氣室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 音樂室, 麻雀室, 桌球室, 迷你影院
其他設施
室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 桑拿室, 蒸氣室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 音樂室, 麻雀室, 桌球室, 迷你影院
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:2分鐘
步行到灣仔站
2分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$3.1萬
首期:$277.5萬
首期
$277.5萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.1萬
月供
$3.1萬
*以上價錢只供參考
陳智斌 Chan Chi Pan
森森物業
|
S-621514
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豪華會所,生活享受商店齊全,地鐵上蓋
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皇后大道東200號
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地鐵:灣仔站(260 米)
商場:合和商場(193 米)
醫院:律敦治醫院(521 米)
社區設施:廈門街休憩處(260 米)
學校:綽羿教育中心(379 米)
常見問題
囍滙的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
囍滙位於灣仔,小學屬校網12,例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區,包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
囍滙位於灣仔,小學屬校網12,例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區,包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為11年。這表示囍滙於2015年落成,至今已服務居民超過十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多元化住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外,還有多用途運動場、宴會廳、燒烤場及兒童遊樂場等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰利東街,提供多樣化的餐飲及購物選擇,附近亦有超級市場及街市,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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