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港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
囍滙
*Key*山景.地鐵站上蓋.五星級會所.鄰近合和
囍滙
第2座
高層
L室
私人住宅
皇后大道東200號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$22,800
| @$68/呎
334呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
--
座向
1廁
間隔
單位特色
有景觀
望山景
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基本信息
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682333
樓盤編號
HD37682333
屋苑或大廈:囍滙
屋苑或大廈
囍滙
物業編號:3751585
物業編號
3751585
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-27
刊登日期
2026-02-27
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有景觀/望山景
景觀
-
裝修
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Panda Ng
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屋苑:囍滙 2期
屋苑
囍滙 2期
樓齡:10年
樓齡
10年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:1096
單位總數
1096
發展商:市建局/合和/信置
發展商
市建局/合和/信置
其他設施:室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 桑拿室, 蒸氣室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 音樂室, 麻雀室, 桌球室, 迷你影院
其他設施
室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 桑拿室, 蒸氣室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 音樂室, 麻雀室, 桌球室, 迷你影院
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
步行到灣仔站:2分鐘
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2分鐘
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囍滙 皇后大道東200號
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租房費用計算
租房費用參考:$8萬
按金:$4.6萬
按金
$4.6萬
上期租金:$2.3萬
上期租金
$2.3萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8萬
首次需付
$8萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
囍滙的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
囍滙位於灣仔,小學屬校網12,例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區,包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
囍滙位於灣仔,小學屬校網12,例如嘉諾撒聖方濟各學校、聖公會聖雅各小學。中學則屬灣仔區,包括皇仁書院、瑪利曼中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為11年。這表示囍滙於2015年落成,至今已服務居民超過十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多元化住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外,還有多用途運動場、宴會廳、燒烤場及兒童遊樂場等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰利東街,提供多樣化的餐飲及購物選擇,附近亦有超級市場及街市,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定。
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