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住宅售盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
愛海頌
真實盤源，歡迎預約參觀
海壇街201-218號
售
$738萬
|
$15,471.7/呎售
愛海頌
1座
中層
私人住宅
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樓盤特色
寵物友善屋苑
樓景
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基本信息
愛海頌的基本信息
單位特色：寵物友善屋苑
放盤編號：HD37674844;物業編號：Mxk319
實用面積：477呎，每呎15471.7元
實用面積
477呎
$15471.7/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向:南
座向
南
景觀:樓景
景觀
樓景
特色:-
特色
-
物業座數:1座
物業座數
1座
樓盤編號:HD37674844
樓盤編號
HD37674844
物業編號:Mxk319
物業編號
Mxk319
放盤日期:06/01/2026
放盤日期
06/01/2026
最後更新日期:21/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Tony lau;中原南昌分行;E-363109
Tony lau
中原南昌分行 | E-363109
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:愛海頌
屋苑
愛海頌
樓齡:4年
樓齡
4年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:876
單位總數
876
發展商:市建局/長實
發展商
市建局/長實
其他設施:室內泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 燒烤場, 空中花園, 閱讀室, 瑜伽室, 蒸氣室, 桑拿室, 卡拉OK室, 電影院
其他設施
室內泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 燒烤場, 空中花園, 閱讀室, 瑜伽室, 蒸氣室, 桑拿室, 卡拉OK室, 電影院
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:7分鐘
步行到深水埗站
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.4萬
首期:$221.4萬
首期
$221.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.4萬
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
Tony lau
中原南昌分行
|
E-363109
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< 30分鐘
7分鐘直達南昌站，兩站直達西九龍高鐵站， 14分鐘直達國內福田。三個豪華巨型會所50多項設施，
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海壇街201-218號
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地鐵：深水埗站（561 米）
商場：西九龍中心（386 米）
醫院：廣華醫院（2.5 公里）
社區設施：通州街公園（429 米）
學校：寶血會嘉靈學校（256 米）
常見問題
愛海頌的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愛海頌的小學屬40校網，區內有多間知名小學，例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬深水埗區，選擇豐富，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。
愛海頌的小學屬40校網，區內有多間知名小學，例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬深水埗區，選擇豐富，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，愛海頌的樓齡為5年。這是一個相對較新的屋苑，設施和樓宇狀況通常較佳。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客會所設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場及兒童遊樂室等。此外，還有燒烤場、空中花園、閱讀室、瑜伽室及電影院，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愛海頌的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，步行可達北河街街市。大型購物商場如西九龍中心和V Walk亦距離不遠，提供豐富的餐飲和娛樂選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。愛海頌的管理費約為每平方呎4.2至4.5港元。差餉為應課差餉租值的5%，而地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按政府評估而定。
海壇街201-218號
