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住宅租盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
青薈
九年樓大兩房，近地鐵
青山道201號
租
$16,800
|
$49.6/呎租
青薈
低層
私人住宅
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有裝修
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基本信息
青薈的基本信息
放盤編號：HD37679939;物業編號：3729685
實用面積：339呎，每呎租金49.6元
實用面積
339呎
$49.6/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679939
樓盤編號
HD37679939
物業編號:3729685
物業編號
3729685
放盤日期:03/02/2026
放盤日期
03/02/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：張偉江;喜居物業;S-322809
張偉江
喜居物業 | S-322809
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:青薈
屋苑
青薈
樓齡:9年
樓齡
9年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:80
單位總數
80
發展商:鈞泰有限公司/宏富集團
發展商
鈞泰有限公司/宏富集團
其他設施:健身室,室外泳池,燒烤場,宴會廳,閱讀室,多功能室
其他設施
健身室,室外泳池,燒烤場,宴會廳,閱讀室,多功能室
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:2分鐘
步行到長沙灣站
2分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.9萬
按金:$3.4萬
按金
$3.4萬
上期租金:$1.7萬
上期租金
$1.7萬
代理佣金:$8,400
代理佣金
$8,400
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.9萬
首次需付
$5.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
張偉江
喜居物業
|
S-322809
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青山道201號
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地鐵：長沙灣站（434 米）
商場：宇宙商場（17 米）
醫院：瑪嘉烈醫院（4.2 公里）
社區設施：大埔道休憩花園（504 米）
學校：聖公會聖多馬小學（203 米）
常見問題
青薈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
青薈附近學校選擇眾多，小學屬於40校網，包括中華基督教會協和小學、天主教善導小學等。中學則屬於深水埗區，例如中聖書院、中華基督教會銘賢書院及英華書院等，提供多元化的教育選擇。
青薈附近學校選擇眾多，小學屬於40校網，包括中華基督教會協和小學、天主教善導小學等。中學則屬於深水埗區，例如中聖書院、中華基督教會銘賢書院及英華書院等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為10年。由於今年是2026年，青薈於2016年落成，至今已屆10年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括健身室、室外泳池、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多功能室。這些設施為住客提供多元化的休閒娛樂選擇，滿足不同年齡層的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。青薈位處長沙灣青山道，附近有百佳及惠康等多間超級市場，以及長沙灣街市，方便購買日常用品及新鮮食材。此外，區內亦有多個購物商場如D2 Place及西九龍中心，提供更多購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，會因屋苑服務水平而異；差餉和地租則是政府徵收的費用，根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考稅務局的最新評估。
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