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長沙灣
青薈
[近地鐵] 本區黃金地段 1房實用 開揚山景
青薈
高層
私人住宅
青山道201號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$388萬
| @$17,168/呎
226呎
實用面積
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高層
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1房 1廁
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樓盤編號:HD37681034
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HD37681034
屋苑或大廈:青薈
屋苑或大廈
青薈
物業編號:009773
物業編號
009773
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-11
刊登日期
2026-02-11
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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許冰冰
喜居物業
｜C-070694
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[近地鐵] 本區黃金地段 1房實用 開揚山景
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屋苑:青薈
屋苑
青薈
樓齡:9年
樓齡
9年
屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
1
單位總數:80
單位總數
80
發展商:鈞泰有限公司/宏富集團
發展商
鈞泰有限公司/宏富集團
其他設施:健身室,室外泳池,燒烤場,宴會廳,閱讀室,多功能室
其他設施
健身室,室外泳池,燒烤場,宴會廳,閱讀室,多功能室
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:2分鐘
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青薈 青山道201號
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許冰冰
喜居物業
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.3萬
首期:$116.4萬
首期
$116.4萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
青薈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
青薈附近學校選擇眾多，小學屬於40校網，包括中華基督教會協和小學、天主教善導小學等。中學則屬於深水埗區，例如中聖書院、中華基督教會銘賢書院及英華書院等，提供多元化的教育選擇。
青薈附近學校選擇眾多，小學屬於40校網，包括中華基督教會協和小學、天主教善導小學等。中學則屬於深水埗區，例如中聖書院、中華基督教會銘賢書院及英華書院等，提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為10年。由於今年是2026年，青薈於2016年落成，至今已屆10年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括健身室、室外泳池、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多功能室。這些設施為住客提供多元化的休閒娛樂選擇，滿足不同年齡層的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。青薈位處長沙灣青山道，附近有百佳及惠康等多間超級市場，以及長沙灣街市，方便購買日常用品及新鮮食材。此外，區內亦有多個購物商場如D2 Place及西九龍中心，提供更多購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，會因屋苑服務水平而異；差餉和地租則是政府徵收的費用，根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考稅務局的最新評估。
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