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住宅租盤
新界西
元朗
錦田
斌善軒
斌善軒 高層
錦田吉慶圍206號
租
$13,800
|
$19.7/呎租
斌善軒
高層
私人住宅
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基本信息
斌善軒的基本信息
放盤編號：HD37664217;物業編號：CG51277793
實用面積：700呎，每呎租金19.7元
實用面積
700呎
$19.7/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37664217
樓盤編號
HD37664217
物業編號:CG51277793
物業編號
CG51277793
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:斌善軒
屋苑
斌善軒
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:24
單位總數
24
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到錦上路站:10分鐘
步行到錦上路站
10分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.8萬
按金:$2.8萬
按金
$2.8萬
上期租金:$1.4萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金:$6,900
代理佣金
$6,900
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.8萬
首次需付
$4.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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錦田吉慶圍206號
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地鐵：錦上路（1.4 公里）
商場：爾巒商場（1.3 公里）
醫院：博愛醫院（2.9 公里）
社區設施：錦田街市遊樂場（396 米）
學校：聖公會聖約瑟小學（458 米）
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常見問題
斌善軒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
斌善軒位於錦田，小學校網屬74區，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區校網，提供如中華基督教會基元中學和元朗公立中學等多個選擇。
斌善軒位於錦田，小學校網屬74區，涵蓋多間小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區校網，提供如中華基督教會基元中學和元朗公立中學等多個選擇。
該物業的樓齡是多少？
斌善軒於2017年落成。由於今年是2026年，該物業的樓齡約為9年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
斌善軒為村屋式發展，通常不設大型屋苑會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用獨立居住空間及周邊自然環境。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，錦田吉慶圍附近有錦田市中心，內有超級市場（如惠康、百佳）及錦田街市，可滿足基本生活所需。若需大型購物商場，則需前往元朗市中心，如YOHO Mall。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。村屋的管理費通常較低，或僅涉及公共地方維護。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為每年應課差餉租值的5%及3%。
錦田吉慶圍206號
