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錦田
斌善軒
斌善軒 高層
斌善軒
高層
私人住宅
錦田吉慶圍206號
12
2026-03-22
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租
$13,800
| @$20/呎
700呎
實用面積
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建築面積
高層
樓層
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基本信息
樓盤編號:HD37664217
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HD37664217
屋苑或大廈:斌善軒
屋苑或大廈
斌善軒
物業編號:CG51277793
物業編號
CG51277793
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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斌善軒丨錦田·錦田吉慶圍206號
所在期數:斌善軒
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斌善軒
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斌善軒 錦田吉慶圍206號
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Duncan Luk
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租房費用參考:$4.8萬
按金:$2.8萬
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上期租金:$1.4萬
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代理佣金:$6,900
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其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
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首次需付:$4.8萬
首次需付
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常見問題
斌善軒的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
斌善軒位於錦田,小學校網屬74區,涵蓋多間小學,例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區校網,提供如中華基督教會基元中學和元朗公立中學等多個選擇。
斌善軒位於錦田,小學校網屬74區,涵蓋多間小學,例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區校網,提供如中華基督教會基元中學和元朗公立中學等多個選擇。
該物業的樓齡是多少?
斌善軒於2017年落成。由於今年是2026年,該物業的樓齡約為9年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
斌善軒為村屋式發展,通常不設大型屋苑會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用獨立居住空間及周邊自然環境。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物方面,錦田吉慶圍附近有錦田市中心,內有超級市場(如惠康、百佳)及錦田街市,可滿足基本生活所需。若需大型購物商場,則需前往元朗市中心,如YOHO Mall。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。村屋的管理費通常較低,或僅涉及公共地方維護。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,分別為每年應課差餉租值的5%及3%。
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