🟡貼地價⚫$409萬! 雙層空間 X 鄰近大纜隧道【三樓連天台屋】

牛徑20A號

售
$409萬

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富雅花園三樓連天台

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基本信息

實用面積

建築面積

1,400呎

$2921.4/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37655543

物業編號

IPN-23930

放盤日期

10/10/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業 | E-282908

新手上路

評分

5.0

平均回覆時間

屋苑資料

屋苑

富雅花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

按揭每月供款

首期

$40.9萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.7萬

*以上價錢只供參考

Kin Chan

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。富雅花園 X 貼地價 $409萬! 。連天台屋! 靚裝即住。正錦上路屋苑有管理。 700呎3樓超級大廳。可租車位。極近路邊齊小巴及巴士。鄰近大纜隧道 20分鐘出市區 #另有地下單位出售 039776

生活配套

地鐵：錦上路（4.4 公里）

商場：愉景新城（14.3 公里）

醫院：博愛醫院（5.9 公里）

社區設施：上清潭水塘水壩（1.7 公里）

學校：八鄉中心小學（1.8 公里）

常見問題

校網74涵蓋多所小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。

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基本信息

放盤編號：HD37655543;物業編號：IPN-23930

建築面積：1,400呎，每呎2921.4元

間隔：3房1廁

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代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

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富雅花園（牛徑20A號）於1994年落成。因此，截至2025年，該物業的樓齡約為31年。

根據資料，富雅花園（牛徑20A號）作為較小型的住宅項目，預期住客設施相對基本。一般而言，這類物業可能不設大型會所、健身室或泳池等設施。

富雅花園位於八鄉南，日常購物需依賴附近的小型商店或便利店。若需大型超級市場、街市或購物商場，則需前往元朗市中心，車程約需數分鐘。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，需向管理處查詢。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%和3%。

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