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新界西
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富雅花園
元朗 富雅花園●三樓天台連車位
牛徑20A號
售
$388萬
富雅花園
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牛徑20A號
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基本信息
放盤編號：HD37656040;物業編號：yyp-003979
建築面積：1,460呎，每呎2657.5元
實用面積
-
-
建築面積
1,460呎
$2657.5/呎
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656040
物業編號
yyp-003979
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
富雅花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
15
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.7萬
首期
$38.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
富雅花園●三樓連天台連車位牛徑📌 錦上路屋苑，連一車位📌 700呎三樓連700呎天台📌 路邊小巴及巴士往返元朗市及西鐵站
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：錦上路（4.4 公里）
商場：愉景新城（14.3 公里）
醫院：博愛醫院（5.9 公里）
社區設施：上清潭水塘水壩（1.7 公里）
學校：八鄉中心小學（1.8 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網74涵蓋多所小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。
校網74涵蓋多所小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
富雅花園（牛徑20A號）於1994年落成。因此，截至2025年，該物業的樓齡約為31年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據資料，富雅花園（牛徑20A號）作為較小型的住宅項目，預期住客設施相對基本。一般而言，這類物業可能不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
富雅花園位於八鄉南，日常購物需依賴附近的小型商店或便利店。若需大型超級市場、街市或購物商場，則需前往元朗市中心，車程約需數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，需向管理處查詢。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%和3%。
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