富雅花園 4座極高層

牛徑20A號

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$398萬
未補地價

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富雅花園4座極高層

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基本信息

實用面積

431呎

建築面積

515呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

4座

樓盤編號

HD37660878

物業編號

CB63783170

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

02/12/2025

樓盤介紹

Eva Leung

利嘉閣地產有限公司 | S-449000

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

富雅花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

按揭每月供款

首期

$39.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.7萬

*以上價錢只供參考

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地鐵：錦上路（4.4 公里）

商場：愉景新城（14.3 公里）

醫院：博愛醫院（5.9 公里）

社區設施：上清潭水塘水壩（1.7 公里）

學校：八鄉中心小學（1.8 公里）

常見問題

校網74涵蓋多所小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。

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校網74涵蓋多所小學，例如中華基督教會真光小學及元朗官立小學。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。

富雅花園（牛徑20A號）於1994年落成。因此，截至2025年，該物業的樓齡約為31年。

根據資料，富雅花園（牛徑20A號）作為較小型的住宅項目，預期住客設施相對基本。一般而言，這類物業可能不設大型會所、健身室或泳池等設施。

富雅花園位於八鄉南，日常購物需依賴附近的小型商店或便利店。若需大型超級市場、街市或購物商場，則需前往元朗市中心，車程約需數分鐘。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，需向管理處查詢。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別約為5%和3%。

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