逸瓏灣大廈9座中層

科進路21-23號

售
$1,350萬

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逸瓏灣II 大廈9座中層

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實用面積

1,061呎

$12723.8/呎

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

II 大廈9座

樓盤編號

HD37660117

物業編號

CG58944726

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

18/12/2025

樓盤介紹

Terry Tsui

利嘉閣地產有限公司 | E-408732

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

逸瓏灣

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$270萬

按揭成數

80%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$5.3萬

*以上價錢只供參考

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Terry Tsui

利嘉閣地產有限公司|E-408732

市場資訊千變萬化有真有假，與其在混亂資訊中後之後覺，不如搵一位專業地產顧問如我，幫你把握第一時間出現機遇。市場數據時時刻刻可以覆盤，但錯過成交的時機，不會重來 !! 若然想先睹為快執到心水筍

生活配套

地鐵：大學站（3.1 公里）

商場：迎濤灣廣場（7.6 公里）

醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（869 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

逸瓏灣位於白石角，小學屬84校網，例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等知名學校。

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放盤編號：HD37660117;物業編號：CG58944726

實用面積：1,061呎，每呎12723.8元

間隔：3房2廳3廁

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醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（3.4 公里）

社區設施：大廣場（869 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

逸瓏灣位於白石角，小學屬84校網，例如有大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等知名學校。

根據資料顯示，逸瓏灣的樓齡為10年。

逸瓏灣設有完善的住客設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂室、閱讀室、瑜伽室等。此外，還有燒烤場、網球場及多用途運動場等休閒設施。

逸瓏灣設有商場「逸瓏灣商場」，提供基本購物選擇。此外，香港科學園內亦有食肆及商店。若需更多元化的購物，可前往鄰近的大埔超級城或大埔墟街市。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。逸瓏灣的管理費一般按單位面積計算，每呎約3至4港元。差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值釐定，每年繳交。

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