逸瓏灣低座9座

康樂園

租
$21,000

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售
$750萬

$11,811.0/呎售

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康樂園低座9座

私人住宅

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基本信息

實用面積

635呎

$11811.0/呎售$33.1/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

低座9座

樓盤編號

HD37663023

物業編號

CS56001505

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Hugo Hui

利嘉閣地產有限公司 | S-571644

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$225萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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小學: 84・中學: 大埔區

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常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

家速生活圈

逸瓏灣低座9座

租
$21,000

$33.1/呎租

售
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康樂園低座9座

Hugo Hui

Hugo Hui

地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

逸瓏灣 低座9座

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康樂園低座9座

康樂園的基本信息

放盤編號：HD37663023;物業編號：CS56001505

實用面積：635呎，每呎11811.0元，每呎租金33.1元

間隔：1房2廳1廁

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:低座9座

樓盤編號:HD37663023

物業編號:CS56001505

放盤日期:03/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Hugo Hui;利嘉閣地產有限公司;S-571644

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$2.5萬

首期:$225萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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康樂園的基本信息

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實用面積：635呎，每呎11811.0元，每呎租金33.1元

間隔：1房2廳1廁

座向:東北

景觀:-

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物業座數:低座9座

樓盤編號:HD37663023

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放盤日期:03/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Hugo Hui;利嘉閣地產有限公司;S-571644

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$2.5萬

首期:$225萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.5萬

Hugo Hui

康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

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