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新界東
沙田
沙田
沙田廣場
沙田廣場 銀星閣 (B座) 低層
沙田正街21-27號
租
$29,000
|
$40.2/呎租
售
$950萬
|
$13,157.9/呎售
沙田廣場
銀星閣 (B座)
低層
私人住宅
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基本信息
沙田廣場的基本信息
放盤編號：HD37662586;物業編號：CY51947866
實用面積：722呎，每呎13157.9元，每呎租金40.2元
建築面積：904呎，每呎10508.8元，每呎租金32.1元
實用面積
722呎
$13157.9/呎售
$40.2/呎租
建築面積
904呎
$10508.8/呎售
$32.1/呎租
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:銀星閣 (B座)
物業座數
銀星閣 (B座)
樓盤編號:HD37662586
樓盤編號
HD37662586
物業編號:CY51947866
物業編號
CY51947866
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Ivan Cheung;利嘉閣地產有限公司;E-358047
Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司 | E-358047
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:沙田廣場
屋苑
沙田廣場
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒隆地產
發展商
恒隆地產
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站:9分鐘
步行到沙田站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.2萬
首期:$285萬
首期
$285萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.2萬
月供
$3.2萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
E-358047
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沙田正街21-27號
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地鐵：沙田（834 米）
商場：沙田廣場（73 米）
醫院：沙田醫院（4.1 公里）
社區設施：沙田公園飛燕門（857 米）
學校：沙田崇真學校（372 米）
常見問題
沙田廣場的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
沙田廣場附近小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區校網，包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。
沙田廣場附近小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區校網，包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，沙田廣場的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
沙田廣場主要為商住綜合發展，住宅部分不設住客會所、健身室或泳池等設施。屋苑設有平台花園供住客休憩使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
購物非常方便。沙田廣場本身就是大型購物商場，內有超市及各式店舖。鄰近新城市廣場及沙田街市，選擇豐富。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
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