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住宅售盤
新界東
沙田
沙田
沙田廣場
沙田廣場 銀星閣 (B座) 低層
沙田正街21-27號
租
$29,000
售
$950萬
沙田廣場
銀星閣 (B座)
低層
私人住宅
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沙田正街21-27號
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基本信息
放盤編號：HD37662586;物業編號：CY51947866
實用面積：722呎，每呎13157.9元，每呎租金40.2元
建築面積：904呎，每呎10508.8元，每呎租金32.1元
實用面積
722呎
$13157.9/呎
$40.2/呎租
建築面積
904呎
$10508.8/呎
$32.1/呎租
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
銀星閣 (B座)
樓盤編號
HD37662586
物業編號
CY51947866
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Ivan Cheung;利嘉閣地產有限公司;E-358047
Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司 | E-358047
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
沙田廣場
樓齡
38年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
431
發展商
恒隆地產
其他設施
-
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站
9分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$4.1萬
首期
$95萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$4.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Ivan Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
E-358047
評分
5.0
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東南三房一套 間隔實用 罕有放盤 歡迎查詢約睇
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生活配套
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地鐵：沙田（834 米）
商場：沙田廣場（73 米）
醫院：沙田醫院（4.1 公里）
社區設施：沙田公園飛燕門（857 米）
學校：沙田崇真學校（372 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
沙田廣場附近有多所學校，小學屬91校網，例如浸信會呂明才小學和聖公會主恩小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學和沙田崇真中學等。
沙田廣場附近有多所學校，小學屬91校網，例如浸信會呂明才小學和聖公會主恩小學。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學和沙田崇真中學等。
該物業的樓齡是多少？
沙田廣場的樓齡為38年。該物業於1987年落成，至今已是一個成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
沙田廣場作為一個較早期的發展項目，住客設施相對簡約。屋苑主要設有平台花園供住客休憩，但一般不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
沙田廣場的日常生活購物非常方便。屋苑本身就設有大型購物商場，內有超級市場、食肆及各式商店。此外，附近亦有街市及新城市廣場等大型購物中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需向相關部門查詢。
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