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沙田廣場 銀星閣 (B座) 高層
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銀星閣 (B座)
高層
私人住宅
沙田正街21-27號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$1,060萬
| @$14,681/呎
722呎
實用面積
904呎
建築面積
高層
樓層
東南
座向
3房 2廳 2廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37663381
樓盤編號
HD37663381
屋苑或大廈:沙田廣場
屋苑或大廈
沙田廣場
物業編號:CV62852809
物業編號
CV62852809
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-03
刊登日期
2025-12-03
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Caden Lu
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:沙田廣場
屋苑
沙田廣場
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒隆地產
發展商
恒隆地產
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田站:9分鐘
步行到沙田站
9分鐘
家速生活圈
沙田廣場 沙田正街21-27號
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Caden Lu
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按揭每月供款
按揭月供參考：$3.5萬
首期:$318萬
首期
$318萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.5萬
月供
$3.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
沙田廣場的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
沙田廣場附近小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區校網，包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。
沙田廣場附近小學屬91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬沙田區校網，包括五旬節林漢光中學等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，沙田廣場的樓齡為39年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
沙田廣場主要為商住綜合發展，住宅部分不設住客會所、健身室或泳池等設施。屋苑設有平台花園供住客休憩使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
購物非常方便。沙田廣場本身就是大型購物商場，內有超市及各式店舖。鄰近新城市廣場及沙田街市，選擇豐富。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
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