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火炭 | 九肚山
火炭
豐景花園
豐景花園 B座 中層
穗禾路21-29號
售
$600萬
豐景花園
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穗禾路21-29號
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基本信息
放盤編號：HD37665199;物業編號：CG48068915
實用面積：408呎，每呎14705.9元
建築面積：522呎，每呎11494.3元
實用面積
408呎
$14705.9/呎
建築面積
522呎
$11494.3/呎
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
B座
樓盤編號
HD37665199
物業編號
CG48068915
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Yonfee Tsang;利嘉閣地產有限公司;S-547081
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司 | S-547081
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
豐景花園
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
344
發展商
長江實業
其他設施
室外泳池、網球場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.6萬
首期
$60萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
|
S-547081
評分
5.0
平均回覆時間
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火炭半山.環境清幽 兩房連車位,自住投資皆宜 歡迎查詢
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生活配套
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地鐵：火炭（1.5 公里）
商場：火炭穗禾苑商場（803 米）
醫院：沙田醫院（4.5 公里）
社區設施：城門河第三海濱公園（A區）（2.0 公里）
學校：沙田小學（781 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
豐景花園的小學屬於91校網，附近學校包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區校網，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
豐景花園的小學屬於91校網，附近學校包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區校網，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為41年。根據2025年計算，豐景花園約於1984年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
豐景花園設有住客專用設施，包括一個室外泳池和網球場。這些設施為住戶提供休閒和運動的場所。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。屋苑鄰近穗禾苑商場，內有超級市場及其他民生商店，可滿足基本購物需求。如需更多元化的選擇，可前往火炭或沙田市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並需按季繳交。具體金額需參考個別單位的資料。
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