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昌發大廈
昌發大廈 極高層
昌發大廈
極高層
私人住宅
光輝圍21號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$388萬
| @$10,052/呎
386呎
實用面積
630呎
建築面積
極高層
樓層
--
座向
2房 2廳
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37674674
樓盤編號
HD37674674
屋苑或大廈:昌發大廈
屋苑或大廈
昌發大廈
物業編號:CB67075265
物業編號
CB67075265
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-02
刊登日期
2026-01-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Emie Hung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:昌發大廈
屋苑
昌發大廈
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:84
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84
發展商:-
發展商
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其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 65・中學: 葵青區
校網
小學: 65・中學: 葵青區
步行到葵興站:8分鐘
步行到葵興站
8分鐘
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昌發大廈 光輝圍21號
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首期:$116.4萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
昌發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
昌發大廈小學屬65校網，提供多間小學選擇。中學則屬葵青區，區內有多所知名中學。
昌發大廈小學屬65校網，提供多間小學選擇。中學則屬葵青區，區內有多所知名中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，昌發大廈的樓齡為50年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
昌發大廈作為單幢私人住宅，一般不設會所、健身室或泳池等大型住客設施。主要提供基本的保安及管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
昌發大廈位於下葵涌，日常生活購物十分方便。附近有葵涌廣場、新都會廣場，亦有多間超市和葵涌街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。
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