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華明邨
華明邨 頌明樓 (5座) 中層
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頌明樓 (5座)
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華明路21號
5
2026-03-23
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售
$300萬
| @$7,792/呎
385呎
實用面積
502呎
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中層
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1房 1廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37659656
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HD37659656
屋苑或大廈:華明邨
屋苑或大廈
華明邨
物業編號:CP64402973
物業編號
CP64402973
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
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Carson Mok
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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華明邨丨粉嶺·華明路21號
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按揭月供參考:$9,958.438
首期:$90萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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常見問題
華明邨的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
華明邨小學屬81校網,附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等,選擇多元。
華明邨小學屬81校網,附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網,包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為36年。由於今年是2026年,華明邨於1990年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
華明邨設有華明商場、華明街市、停車場、籃球場、羽毛球場及兒童遊樂場等設施。屋苑主要為公屋,未設有私人屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑內設有華明商場及華明街市,提供多種商店和新鮮食材。附近亦有超級市場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。華明邨的管理費通常較低,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。具體金額會因單位而異。
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